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  • spaTerrasse/Balkon
  • bathtub1 BZ
Elisabeth Kaiser
Persönlich für Sie da: Elisabeth Kaiser

Eine individuelle Beratung steht für uns an erster Stelle.
Bei Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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exklusive 2-Zimmer-Wohnung

Eugendorf

In zentraler Lage von Eugendorf entstand 2017/2018 dieses Wohnhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Lift) und wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet.  Die schöne Küche mit allen E-Geräten ist zum Wohnraum hin offen. Von hier gelangt man auf den überdachten Balkon mit einer tollen Fernsicht. Das helle Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Die Fliesen und Böden entsprechen dem modernen Zeitgeist und sind neutral gehalten. Durch die Helligkeit und die überaus schöne Ausstattung stellt sich schon beim Betreten der Wohnung ein angenehmes und heimeliges Wohngefühl ein. Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Wohnungsplan.

Im Keller befindet sich die großes Kellerabteile mit ca. 15 qm. Mit dem Lift gelangt man mühelos in jede Etage des Hauses.

Ein Carportstellplatz und ein PKW-Freistellplatz runden das Angebot ab.

Der Carportstellplatz verfügt über eine E-Ladestation!!!!

Alle Wege des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Nichtraucherwohnung!

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

BEZUG:                       ab Mitte Juli möglich

WOHNFLÄCHE:          ca. 71 qm

AUSSENFLÄCHEN:      Balkon 9,73 m²

HEIZUNG:                  Fußbodenheizung

ABSTELLPLATZ:          1 Carport u. 1 Stellplatz im Freien

ENERGIEAUSWEIS:     HWB 33 kWh/m²a – Klasse B

BETRIEBSKOSTEN:     € 200,– mtl. zzgl. Strom

MIETE:                         € 890,–  mtl. inkl. 10% MWSt. zzgl. Betriebskosten

KAUTION:                   € 3.300,–

VERMITTLUNG:          2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.

Wolf & Kaiser
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