Gepflegtes u. geräumiges Reihenhaus

Henndorf am Wallersee

Das perfekte Haus am perfekten Platz!

Dieses großzügige und gepflegte, Reihenhaus liegt in zentraler Ruhelage von Henndorf a. Wallersee, am Ende einer Sackgasse

Das Haus wurde 1995 errichtet und laufend vom Eigentümer bewohnt und in Stand gehalten.

Im Erdgeschoß gelangt man über den Vorraum in den Wohn-/Essbereich mit separater Küche. Der Wohnraum bietet reichlich Platz und der dänische Ofen verbreitet eine gemütliche Atmosphäre. Von hier gelangt man auf die Terrasse und den gepflegten Garten welche nach S/W ausgerichtet sind.

Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC.

Das Obergeschoß wartet mit drei Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne, WC und Fenster auf.  Zwei der drei Schlafzimmer sind gartenseitig situiert und verfügen über einen Ausgang auf den Balkon. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Ankleide genützt.

Das ausgebaute Dachgeschoß bietet nochmals einen wunderschönen Woh- oder Schlafbereich.

Im Keller befindet sich der Wirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum

Zwei Carportplätze runden das Angebot ab.

BAUJAHR:                                       1995

BEZUG:                                           nach Vereinbarung

WOHNFLÄCHE:                             ca. 120 qm zzgl. Keller mit 46,54 qm

GRUNDFLÄCHE:                            160 qm

HEIZUNG:                                       Gasheizung u. Kaminofen

ENERGIEAUSWEIS:                       104 kWh/m²a, fGEE 1,53 – Klasse D

KAUFPREIS                                     € 580.000,–

VERMITTLUNG:                             3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWST