Wohn- und Gewerbeimmobilie

5201 Seekirchen am Wallersee

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Gewerbefläche. Die Besonderheit an dieser Liegenschaft ist die zentrale Ruhelage mitten in der attraktiven und beliebten Stadt Seekirchen mit seiner hervorragenden Infrastruktur, dem wunderschönen Naherholungsgebiet rund um den Wallersee und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes.  

Das Haus wurde laufend vom Eigentümer gepflegt und instandgehalten und somit präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Vor ca. 10 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut.

Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich die Gewerbeflächen:

• Werkstatt                   – Ausstellungsfläche
• Lagerräume                – Nebenräume
• Garage                      
• Carport                     
• Parkplätze

Alle Wege des täglichen Lebens (Einkauf, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Bahn) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zum nahegelegenen See sind es ca. 10 Min.

Das bietet diese Liegenschaft

• Vollwärmeschutz
• Kunststofffenster m. Doppelverglasung
• Anschlussmöglichkeit an die Nahwärme an der Grundstücksgrenze
• Kachelofen vorhanden
• reichlich Parkflächen
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• wohnen und arbeiten unter einem Dach
• Privatbereich u. Firma mit getrennten Eingängen
• Die Lagerräume sind beheizbar
• Zentrale Ruhelage