ARCHIV: Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Henndorf

5302 Henndorf a. W.

Diese schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten.

Die Wohnung besticht durch das gepflegte Erscheinungsbild und die optimale Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon (S/W-Ausrichtung). Die sehr schöne und neuwertige Küche bietet reichlich Platz und ist mit allen E-Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist vom WC getrennt situiert.

Alle Fenster verfügen über Aussen-Jalousien.

Im Untergeschoss befinden sich das zur Wohnung gehörende große Kellerabteil, der Allgemeine Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur für den Eigenbedarf, sondern ist auch hervorragend zu vermieten. Auch als Ferienwohnung kann dieses Objekt genutzt werden.

Die Wohnung besticht mit folgenden Merkmalen:

• perfekter Wohnungsgrundriss
• voll ausgestattete, neuwertige Küche
• großzügiger Balkon
• Außen-Jalousien
• Badezimmer mit Wanne u. WM-Anschluss
• ruhige und zentrumsnahe Wonlage

BAUJAHR:                                     1985

WOHNFLÄCHE:                            ca. 56,27 m² 

HEIZUNG:                                      Elektroheizung        

ENERGIEAUSWEIS:                     HWB 65 kWh/m²a – Klasse C

PARKEN:                                        1 PKW-Stellplatz zugewiesen

BETRIEBSKOSTEN:                      monatlich € 147,– btto, zzgl. Heizung u. Strom

                                                         (zzgl. Rücklagenansparung von € 120,–/mtl.)

FUSSBÖDEN:                                Parkett, Laminat, Fliesen

KAUFPREIS:                                  € 245.000,-

VERMITTLUNG:                           3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWST