Moderne u. neuwertige 3-Zimmer-Wohnung m. gr. Balkon

5204 Starßwalchen

Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (S/O-Ausrichtung), die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten. Die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und zentrumsnaher Ruhelage  macht dieses Angebot zu einem echten Highlight.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Beide Schlafzimmer sind mit elektrischen Außenraffstores versehen, die für angenehmen Sonnenschutz sorgen, während die integrierte Wohnraumbelüftung für ein stets angenehmes Raumklima sorgt.

Der barrierefreie Zugang zu Wohnung wird durch den Lift gewährleistet, der mühelos in jedes Stockwerk führt.

Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, offene Küche die keine Wünsche offen lässt und ein optisches Highlight darstellt.

Das helle und moderne Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschwand, einen Handtuchtrockner, einen Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster. Das WC verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist vom Bad getrennt situiert.

Vom geräumigen Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon, welcher teilweise überdacht ist. Dieser bietet reichlich Platz für gemütliche Loungemöbel um die schönen Stunden in der Freizeit zu genießen.

Der Abstellraum in Küchennähe mit ca. 3 qm gewährleistet reichlich Stauraum.

Auf Wunsch können einige der neuwertigen Einrichtungsgegenstände übernommen werden, um Ihren Einzug noch angenehmer zu gestalten.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit Komfort und Ruhe – ein ideales Zuhause für alle, die stilvoll, zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchten.

Sonderausstattung:

• elektrische Raffstores bei den Schlafzimmern
• Fliegengitter-Schiebetür bei Wohnzimmer und Schlafzimmer
• hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• umfangreiche Elektro-Zusatz-Ausstattung (weit über der Standardausstattung)
• Sanitär-Sonderausstattung u.a. mit großer Badewanne u. Waschmaschinenverbau
• Maßangefertigte Terrassen-Pflanz-Kübel
• Waschmaschinenverbau im Bad
  
  

Parken:

Zur Wohnung gehören

• 1 Tiefgaragenplatz mit Leerverrohung für eine E-Ladestation sowie
• 1 PKW-Freistellplatz.
  

KAUFPREIS:   € 410.000,–

Bei Übernahme der Wohnbauförderung von max. € 39.000,– (je nach Förderungsanspruch)   € 371.000,–