Wolf und Kaiser Immobilien

Dorfgasse 10
5302 Henndorf
Schwarz   0664 453 453 8
Kaiser   0664 516 75 86 
E-mail:   office@remove-this.wk-immo.com


Tahlgau

großzügige Gewerbefläche / Ausstellungsraum / Büro

In zentraler Lage von Thalgau, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Thalgau entfernt, suchen 190 qm zzgl. Nebenflächen einen Mieter. Es handelt sich hier um eine im 1. Obergeschoss gelegene, großzügige, helle und einheitliche Fläche die  als Großraum, bestens z.B. für eine Produktausstellung, eine Gallerie, ein Planungsbüro, etc. geeignet  ist.
Den individuellen Bedürfnissen des Mieters entsprechend, können Unterteilungen vorgenommen werden. Die Räumlichkeit besticht durch die großzügige Fläche, die zentrale Lage und  die gediegene Ausstattung. Vom Parkplatz aus führt eine Treppe direkt zu einem  einladenden Vorraum und den zu mietenden Räumlichkeiten. Für  Mitarbeiter, Kunden / Besucher stehen 2 Damen- und 2 Herren-WC´s  zur Verfügung. 

Diese Liegenschaft bietet einem Betriebsstandort jene Voraussetzungen um  ein angenehmes und  repräsentatives Arbeitsumfeld zu gewährleisten.  

Größe:              Büro                            190,72 qm
                        Teeküche                      10,77 qm      
Böden:              Fischgrätparktett
Parken:             Parkplätze ausreichend vorhanden
Energieausweis: ist in Erstellung
Heizung:            Fernwärme
Bezug:               per sofort möglich
Miete:                monatlich € 1.000,-- zzgl. 20 % MWST u. Betriebskosten
Betriebskosten:  montaliches a-conto € 350,-- zzgl. Strom
Kaution:             € 4.650,-- (Überweisung oder Bankgarantie)
Mietdauer:         nach Vereinbarung - befristet
Vermittlung:       Laufzeitabhängig – max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST