• fullscreen84 m²
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  • spaTerrasse/Balkon
  • bathtub2 BZ
Elisabeth Kaiser
Persönlich für Sie da: Elisabeth Kaiser

Eine individuelle Beratung steht für uns an erster Stelle.
Bei Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

perm_phone_msg +43 (0) 664 516 75 86
email kaiser@wk-immo.com

großzügige u. exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Seekirchen am Wallersee

Diese exklusive und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in idyllischer Lage von Seekirchen am Wallersee. Mit dem PKW erreichen Sie das Ortszentrum in wenigen Minuten. Das Dachgeschoss eines ehemaligen Bauernhofes wurde neu ausgebaut und in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Somit befinden sich nur 3 Wohneinheiten in diesem Haus. Aufgrund der erhöhten Lage genießt man einen traumhaften Ausblick in die wunderschöne Umgebung. Die Gesamtanlage ist äußerst gepflegt. Der Eigentümer legte großen Wert auf die neueste Haustechnik, somit verfügt die Wohnung über eine zentrale Staubsaugeranlage, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, elektronische Rollos sowie Dachfenster mit Fernbedienung. Die Heizung erfolgt mittels Hackschnitzel-Zentralheizung in Kombination mit Solartechnik. Daher sind die Betriebskosten sehr gering. Weiters besteht die Möglichkeit einen Kaminofen im Wohnzimmer aufzustellen. Ein Personenlift ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sehr modern und geschmackvoll ausgestattet. Neben einem Kellerabteil gehört noch ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Auf Wunsch kann ein Carport für 2 PKW´s zusätzlich angemietet werden.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

NICHTRAUCHERWOHNUNG

Haustierhaltung ist nicht gestattet!

Die Wohnung besticht mit folgenden Merkmalen:

  • perfekter Wohnungsgrundriss
  • voll ausgestattete, moderne Küche offen zum Wohnraum gestaltet
  • 1 Balkon mit traumhaften Fernblick
  • perfekte ruhige Wohnlage nahe Seekirchen
  • Bushaltestelle fußläufig erreichbar
  • Sehr schönes Badezimmer mit Wanne
  • Zusätzlicher Raum mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss

BEZUG:ab 15.02.2022 möglich
BODENBELÄGE:                              Parkettböden, Fliesen
ABSTELLPLATZ:1 KFZ – Stellplatz, auf Wunsch kann ein Carport für 2 PKW´s um € 70,– zusätzlich angemietet werden. 
ENERGIEAUSWEIS73 kWh²a – Klasse „C“
BETRIEBSKOSTEN:€ 100,– mtl. a-conto inkl. Heizung, zzgl. Strom (ca. € 35,–)
NETTOMIETE:€ 1.033,– mtl. zzgl Betriebskosten
KAUTION:€ 3.520,–
VERMITTLUNG:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.

Wolf & Kaiser
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