• fullscreen76 m²
  • spaTerrasse/Balkon
  • bathtub1 BZ
Elisabeth Kaiser
Persönlich für Sie da: Elisabeth Kaiser

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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung

5301 Eugendorf

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-hauses in zentraler Ruhelage (Sackgasse) von Eugendorf. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Die Küche ist mit allen E-Geräten und einer Essgruppe ausgestattet und vom Wohnzimmer mit einer Schiebetüre getrennt. Im geschmackvollen Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Badezimmerverbau inkl. Spiegelschrank sowie der Waschmaschinenanschluss. Das WC ist vom Bad getrennt situiert.  

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein zugeteilter PKW-Freistellplatz vor dem Haus.

Im Keller befinden sich die allgemeinen Wasch- u. Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum. Den Bewohnern des Hauses steht ein allgemeiner Garten zur Verfügung.

Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, Schule, Kindergarten, Arzt, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

BEZUG: ab 01.02.2024 möglich

BAUJAHR: 1973 – Sanierung 2011

FLÄCHE: Wohnungca. 76 m²
                 Balkon      ca. 5 m²
                 Kellerabteil       

RÄUME: 4

BÖDEN: Parkett, Fliesen

HEIZUNG:  Nahwärme

HEIZWÄRMEBEDARF: 37 kWh/m²a  – Klasse B

AUSSENFLÄCHE:  Balkon

PARKEN:  1 PKW-Freistellplatz 

KELLER: Kellerabteil

BETRIEBSKOSTEN:  ca. € 154,– mtl. a-conto inkl. Heizung zzgl. Strom

BRUTTOMIETE: mtl. € 926,– zzgl. Betriebskosten

MONATLICHE GESAMTKOSTEN: € 1.080,–

KAUTION: € 3.300,–

Wolf & Kaiser
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