• fullscreen94 m²
  • local_parking2
  • spaTerrasse/Balkon
  • spaGarten
  • bathtub1 BZ
Heidi Schwarz
Persönlich für Sie da: Heidi Schwarz

Eine individuelle Beratung steht für uns an erster Stelle.
Bei Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Gepflegte 4-Zimmer-Whg. m. Balkon u. Garten

5201 Seekirchen a. W.

WOHNTRAUM AM WALDRAND UNWEIT VOM ORTSZENTRUM!

Diese gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Ortsteil Waldmoos im Gemeindegebiet von Seekirchen am Wallersee unweit vom Ortszentrum. Aufgrund der Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für ein Paar mit Anspruch auf großzügiges und gepflegtes Wohnen oder eine Familie.

Vom geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen gelangt man auf den Balkon (S/W-Ausrichtung) mit schönem Weitblick. Neben dem Schlafzimmer stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Die ansprechende Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Eine Speis befindet sich anschließend an die Küche. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche verfügt über ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Das WC ist vom Bad getrennt situiert.

Zur Wohnung gehört eine Hälfte der Doppelgarage. Hier findet ein kleiner PKW, Fahrräder, etc. Platz. Vor der Garage können zwei PKW hintereinander parken.

Auf Wunsch gehört ein ca. 300 qm großer Garten zur Wohnung!

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Die Wohnung besticht mit folgenden Merkmalen:

  • großzügiges Ambiente
  • gepflegte Ausstattung
  • Kaminofen
  • großer Balkon
  • Ruhelage am Waldrand in einer kl. Wohnsiedlung
  • Unweit vom Ortszentrum
ADRESSE:5201 Seekirchen, Waldmoosgasse
BEZUG:ab 01.09.2023
WOHNZFLÄCHE:ca.  94 qm
BALKON:ca.  14 qm
GARTEN:ca. 300 qm
HEIZUNG:Elektroheizung u. Kaminofen
ENERGIEAUSWEIS:HWB 203 m²/a kWh
FUSSBÖDEN:Parkett u. Fliesen
BETRIBSKOSTENPAUSCHALE:Pauschal monatlich € 140,–
zzgl. Heizung  u. Strom (ca. 216,–)
MIETE MONATLICH:€ 1.060,– zzgl. pauschaler Betriebskosten,
zzgl. Heizung u. Strom
KAUTION:3.600,–

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