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Heidi Schwarz
Persönlich für Sie da: Heidi Schwarz

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ARCHIV: gemütliche 2-Zi-Wohnung mit kl. Vorgarten

Henndorf

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im verkehrsberuhigten Ortszentrum von Henndorf.  Die Wohnung wurde 2016 saniert. Im Zuge der Sanierung wurde eine hübsche Küche getrennt vom Wohnraum eingebaut. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Zusatzofen beheizt werden. Auch das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz. Hier befindet sich eine Badewanne inkl. Duschwand, ein Waschmaschinenanschluss und ein Aussenfenster gewährleistet Tageslicht.

Zur Wohnung gehören 2 Freistellplätze sowie ein Abstellraum im angrenzenden Neben- gebäude.

Die optimale Verkehrsanbindung bringt Sie in wenigen Minuten in die Stadt Salzburg.

Aufgrund der zentralen Lage können alle Wege des täglichen Lebens (Schule, Einkauf, etc.) zu Fuß erledigt werden.

Fazit: Eine charmante Wohnung mit Wohlfühlambiente!

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Die Wohnung besticht mit folgenden Merkmalen:

  • perfekter Wohnungsgrundriss
  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer m. Wanne und Fenster
  • kleiner Vorgarten
  • perfekte Wohnlage nahe Salzburg
  • Bushaltestelle fußläufig erreichbar

BEZUG:                                           ab Mitte März 2022 möglich

GRÖSSE:                                        ca. 45 qm

BODENBELÄGE:                           Laminat

MÖBLIERUNG:                             Küche

ABSTELLPLATZ:                            2 KFZ-Abstellplätze im Freien

BETRIEBSKOSTEN:                      ca. € 170,– mtl. a-conto zzgl. Strom

HEIZWÄRMEBEDARF:                140 kWh/m²a

BRUTTOMIETE:                            € 500,– mtl. inkl. MWST  zzgl. € 170,– Betriebskosten inkl. Heizung

KAUTION:                                      € 2.010,–

VERMITTLUNG:                           2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%

Wolf & Kaiser
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