
Eine individuelle Beratung steht für uns an erster Stelle.
Bei Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
perm_phone_msg
+43 (0) 664 516 75 86
email
kaiser@wk-immo.com
Exklusive 2-Zi-Whg. in Sbg.-Aigen
5020 Salzburg-Aigen
Diese sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Für lediglich 4 Wohneinheiten gibt es einen eigenen Hauseingang. Über das überschaubare Stiegenhaus gelangt man von der Wohnung bis in die Tiefgarage, zum Kellerabteil und dem allgemeinen Waschraum.
Die schöne Einbauküche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und wurde vom Tischler durchdacht geplant. Neben den üblichen E-Geräten kann mit einem Dampfgarer oder einem Kombi-Gerät aus Backrohr und Mikrowellengerätgerät gekocht werden. Ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Schiebetüren aus Milchglas mit stylischer Mechanik sind nicht nur platzsparend sondern lassen alle Räume hell und freundlich wirken. An der Decke im Wohnraum ist eine Glaskuppel situiert die viel Licht spendet. Hier befindet sich auch ein französischer Balkon. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Einbauschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschwand sowie einem Fenster und ein WC.
Alle Einbaumöbel sind hochwertige Tischlerarbeiten und sehr durchdacht.
Zur Wohnung gehörten ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Salzburg – Aigen. Ein Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Unweit der Wohnung liegt der Aigner Park für Sport oder erholsame Spaziergänge. Die S-Bahn-Station oder die nächste Busstation erreichen Sie in ca. 8 Min. zu Fuß. Mit dem Rad oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht!
Nichtraucherwohnung!
BEZUG: | ab 01.05.2023 möglich |
BAUJAHR: | 1994 |
GRÖSSE: | 42 qm |
BODENBELÄGE: | Parkett u. Granitfliesen |
MÖBLIERUNG: | Küche inkl. E-Geräte, diverse Einbaumöbel |
ABSTELLPLATZ: | 1 KFZ-Tiefgaragenplatz |
HEIZUNG: | Fußbodenheizung – Gas-Zentralheizung |
HEIZWÄRMEBEDARF: | 96 kWh/m²a – Klasse C |
BETRIEBSKOSTEN: | a-conto € 200,– mtl. inkl. Hzg. u. Kabel TV, zzgl. Strom |
BRUTTOMIETE: | € 780,– mtl. zzgl. Betriebskosten und Strom |
KAUTION: | € 3.000,– |
VERMITTLUNG: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. |
Diese Immobilien könnten ebenfalls interessant für Sie sein:
Ihre Immobilie ist nicht dabei?
Wir helfen Ihnen, die passende Immobilie zu finden. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Wir sind gerne für Sie da.