ARCHIV: Erstbezug – 2-Zimmer-Wohnung

Hallwang

Nahe dem Ortszentrum von Hallwang in wunderschöner Ruhelage wurde ein Haus mit lediglich 4 Wohneinheiten errichtet. Bei der Ausstattung wurde höchstes Augenmerk auf die Verwendung von hochwertigen und ansprechenden Materialien sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.

Die Wohnung Top 4  ist im 1. Obergeschoss = Dachgeschoss gelegen und bietet hohe Räume (keine Dachschrägen) und einen traumhaften Ausblick. Das Badezimmer verfügt über eine Badewann u. eine Dusche, Handtuchtrockner und ein Fenster. Die modernen Badezimmer-möbel sind auch schon vorhanden. Das WC wurden vom Bad getrennt situiert und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und somit bleibt das Bad geräumig.

Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz und ein PKW-Abstellplatz im Freien.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Die Wohnung besticht mit folgenden Merkmalen:

• perfekter Wohnungsgrundriss
• voll ausgestattete, moderne Küche offen zum Wohnraum gestaltet
• WC vom Bad getrennt
• Wohnzimmer – Raffstores außen mit Fernbedienung
• Schlafzimmer – elektr. Rollos
• großzügige Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung
• traumhafter Weitblick
• perfekte ruhige Wohnlage nahe Salzburg
• Bushaltestelle fußläufig erreichbar

BAUJAHR:                                     2021
BEZUG:                                          voraussichtlich 01.12.2021
WOHNFLÄCHE:                           57,30 m²  zzgl. Neben- u. Aussenflächen
AUSSENFLÄCHE:                         Balkon: 6,50 m²
HEIZUNG:                                      Fußbodenheizung – (Hackschnitzelhzg.)  
ENERGIEAUSWEIS:                    52 kWh/m²a – Klasse C
FUSSBÖDEN:                               Parkett, Fliesen
BETRIBSKOSTENAKONTO:      monatlich € 114,– inkl. Heizung zzgl. Strom
MIETE:                                          monatlich € 774,– zzgl. Betriebskosten
KAUTION:                                      € 2.600,–
VERMITTLUNG:     2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST