Wolf und Kaiser Immobilien

Dorfgasse 10
5302 Henndorf
Wolf     0664 453 453 8
Kaiser   0664 516 75 86 
E-mail:   office@remove-this.wk-immo.com


Eugendorf

MIETE - exklusive 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Diese wunderschöne und großzügige  4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines  ehemaligen Bauernhauses in ruhiger und abgelegener Aussichtslage von Eugendorf. Die Wohnung wurde im Jahr  2000 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgebaut. Schon beim betreten der Wohnung fällt  die durchdachte Planung ins Auge. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe, ein zusätzliches Gäste-WC  und ein Abstellraum.  Neben den 3 Schlafräumen, dem großen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über  eine Galerie, die einen zusätzlichen Wohnbereich bietet. Vom Wohnzimmer mit Kaminofen gelangt man auf den teilweise überdachten Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne.

Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Duschkabine, Aussenfenster und einem Waschmaschinenanschluss ist großzügig gestaltet. Eine Garagen-Stellplatz sowie 1-PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Alle Wege des täglichen Lebens (Einkauf, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle) sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

BEZUG: ab sofort möglich
WOHNFLÄCHE: ca. 170 qm
AUSSENFLÄCHE: überdachter Balkon ca. 20 qm
HEIZUNG: Hackschnitzelheizung u. Kaminofen
PARKEN: 1 PKW-Garagenplatz und 1 Freistellplatz
ENERGIEAUSWEIS: ist in Erstellung
MIETE: € 1.250,-- mtl. inkl. 10 % MWST
BETRIEBSKOSTEN: € 240,-- (pauschal) zzgl. Strom
KAUTION: €  4.500,--
VERMITTLUNG: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST