• fullscreen50 m²
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  • spaTerrasse/Balkon
  • spaGarten
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Elisabeth Kaiser
Persönlich für Sie da: Elisabeth Kaiser

Eine individuelle Beratung steht für uns an erster Stelle.
Bei Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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neuwertige 2-Zimmer-Garten-Wohnung

5302 Henndorf am Wallersee

In zentrumsnaher Lage von Henndorf in einem 2014 erbauten Mehrparteienhaus befindet sich diese sehr schöne und neuwertige 2-Zimmer-Garten-Wohnung. Bei der Ausstattung wurde höchstes Augenmerk auf die Verwendung von hochwertigen und ansprechenden Materialien sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.

Im Wohn- / Essbereich befindet sich die ansprechend gestaltete Küche. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse und den großzügigen Garten.  Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Außenfenster. Die Wohnung wurde mit einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Der Abstellraum bietet viel Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz und ein PKW-Abstellplatz im Freien.

Das Haus verfügt über einen Lift und einen Fahrradraum.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Nichtraucherwohnung!

Die Wohnung besticht mit folgenden Merkmalen:

  • perfekter Wohnungsgrundriss
  • voll ausgestattete, moderne Küche offen zum Wohnraum gestaltet
  • großzügige Terrasse und Garten mit Süd/West-Ausrichtung
  • perfekte ruhige Wohnlage in Henndorf
  • Bushaltestelle und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

BAUJAHR:                                     2014
BEZUG:                                          ab sofort möglich
WOHNFLÄCHE:                            50 m² zzgl. Neben- u. Aussenflächen
AUSSENFLÄCHE:                         Terrasse: 14 m²
                                                        Garten: ca. 120 m²
HEIZUNG:                                      Fußbodenheizung – (Pelletshzg.)  
ENERGIEAUSWEIS:                     26 kWh/m²a – Klasse B
FUSSBÖDEN:                                Parkett, Fliesen
PARKEN:                                        1 Carportstellplatz
                                                        1 Parkplatz
BETRIBSKOSTENAKONTO:        monatlich € 270,– inkl. Heizung zzgl. Strom
MIETE:                                            monatlich € 650,– zzgl. Betriebskosten
                                                        somit monatliche Gesamtkosten von € 920,–
KAUTION:                                      € 2.760,–
VERMITTLUNG:      2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST

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