Wolf und Kaiser Immobilien

Dorfgasse 10
5302 Henndorf
Wolf     0664 453 453 8
Kaiser   0664 516 75 86 
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Lochen am See

gemütliche 3-Zimmer-Wohnung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses am westlichen Ortsrand des beschaulichen Ortes Lochen am See.  Von der Loggia mit Beschattung bietet sich ein schöner Blick auf das Umliegende Grünland. Der See ist nur ca. 2 km vom Haus entfernt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche.  Das Wohnzimmer sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Im Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sind die Fenster mit Rollos versehen. Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Fenster ist vom Bad getrennt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Freien. Ein gepflegter Allgemeingarten und ein großzügiger Kinderspielplatz gehören zum Haus.

Eine bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden.  

BAUJAHR: 1998

WOHNNUTZFLÄCHE:  ca. 75  m²

RÄUME: 3

BÖDEN: Parkett u. Fliesen


HEIZUNG: Zentralheizung - Hackschnitzelheizung

HEIZWÄRMEBEDARF: 68 kWh/m²a  -  entspricht der Klasse C

AUSSENFLÄCHE: Loggia mit 5,92 qm – Süd-Ausrichtung

PARKEN:  1 PKW-Freistellplatz  

KAUFPREIS: € 185.000,--

VERMITTLUNG: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt.

Bitte beachten Sie, dass die Angaben auf Unterlagen basieren, welche uns selbst zur Verfügung gestellt wurden –  die Informationen sind daher ohne Gewähr. Mit diesem Exposé wurde die Nebenkostenübersicht Kauf/Verkauf einer Immobilie  und Information zum Maklervertrag (ÖVI Form Nr. 13K/05/2014) übergeben und somit über das Rücktrittsrecht laut FAGG aufgeklärt.