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  • spaTerrasse/Balkon
  • bathtub1 BZ
Elisabeth Kaiser
Persönlich für Sie da: Elisabeth Kaiser

Eine individuelle Beratung steht für uns an erster Stelle.
Bei Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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neuwertige 2-Zimmer-Terrassen-Whg.

Seekirchen am Wallersee

Diese sehr schöne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Seekirchen am Wallersee im 2. OG (Lift) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Aufgrund der schönen Ausstattung, der optimalen Raumplanung und der großzügigen Terrasse (S/O-Ausrichtung) ist dies eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Das Bad verfügt über eine großzügige Dusche und einen Handtuchtrockner. Die ansprechende Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Im Keller befindet sind ein Abstellraum der zur Wohnung gehört sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Alle Wege des täglichen Lebens (Einkauf, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zum nahegelegenen See sind es ca. 10 Min. und den Bahnhof erreichen Sie in wenige Gehminuten. 

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Nichtraucher werden bevorzugt.

Die Wohnung besticht mit folgenden Merkmalen:

  • perfekter Wohnungsgrundriss
  • voll ausgestattete, ansprechende Küche offen zum Wohnraum gestaltet
  • Wohn- und Schlafzimmer mit elektr. Außenjalousien
  • großzügige Terrasse mit Süd/Ost-Ausrichtung
  • autom. Wohnraumbelüftung
  • perfekte Wohnlage in Zentrum von Seekirchen
  • Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig erreichbar

BAUJAHR:                                     2014

BEZUG:                                           ab sofort möglich

WOHNFLÄCHE:                            49,47 m²  zzgl. Neben- u. Aussenflächen

AUSSENFLÄCHE:                          Terrasse: 12,46 m²

HEIZUNG:                                      Fußbodenheizung 

ENERGIEAUSWEIS:                     27 kWh/m²a – Klasse B

FUSSBÖDEN:                                Parkett, Fliesen

BETRIBSKOSTENAKONTO:        monatlich € 170,– inkl. Heizung zzgl. Strom

MIETE:                                            monatlich € 550,– zzgl. Betriebskosten

KAUTION:                                      € 2.200,–

VERMITTLUNG:      2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST

Wolf & Kaiser
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