Wolf und Kaiser Immobilien

Dorfgasse 10
5302 Henndorf
Schwarz   0664 453 453 8
Kaiser   0664 516 75 86 
E-mail:   office@remove-this.wk-immo.com


Henndorf am Wallersee

MIETE - gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung

Im 2. Stock des vollständig sanierten Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert befindet sich die ruhige und attraktive Dachgeschosswohnung unter einem alten Sichtdachstuhl mit Dachbalken. Geschickt wurden eine schöne Holzküche, großzügige Sanitärräumlichkeiten und moderner Heizkomfort (Fußbodenheizung) in das historische Gemäuer integriert. Vom großzügigen Wohn-Essbereich haben Sie direkten Blick auf die Kirche und Alt-Henndorf. Laue Abende lassen sich auf der kleinen  Dachterrasse genießen. Eine Galerie ergänzt den bis unters Dach ausgebauten Wohnraum.  Wie sie dem Plan entnehmen können, sind 2 Abstellräume in der Wohnung vorhanden, die reichlich Stauraum bieten.  Der Zugang zur Wohnung ist vom allgemeinen Stiegenhaus durch eine schmiedeeiserne Gittertüre abgetrennt. Sie haben keine direkten Wohnungsnachbarn! Der See und die dörfliche Infrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 1 PKW-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum sind selbstverständlich inkludiert. Bei Bedarf kann eine Garage um € 60,-- monatl. angemietet werden.

Haustierhaltung: Auf Anfrage

Fazit: Eine charmante Wohnung mit Wohlfühlambiente!

BEZUG: ab 01.12.2020 möglich
GRÖSSE: ca. 101 qm zzgl. Balkon mit ca. 6 qm und Abstellraum
BODENBELÄGE: Laminat, Fliesen
MÖBLIERUNG: Küche
PARKEN: 1 PKW-Stellplatz, 1 Garage kann um € 60,-- monatlich angemietet werden
ENERGIEAUSWEIS: 140kWh/m²a
BETRIEBSKOSTEN: € 310,-- mtl. a-conto zzgl. Strom
MIETE: € 740,-- mtl. zzgl. Betriebskosten u. Strom
MONATLICHE GESAMTBELATSTUNG: € 1.050,-- zzgl. Strom
KAUTION: € 3.150,--
VERMITTLUNG: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST