Wolf und Kaiser Immobilien

Dorfgasse 10
5302 Henndorf
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Neumarkt am Wallersee

MIETE - neuwertige 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Terrasen-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich 7 Parteien im Zentrum von Neumarkt am Wallersee und  wurde erst 2017 durch einen Erweiterungsbau errichtet. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die Raumhöhe und die hochwertige Ausstattung. Auf der großzügigen Terrasse (Süd-Ausrichtung) lässt sich die Freizeit an schönen Tagen genießen. Die schöne Küche inkl. aller E-Geräte ist zum Wohnraum offen gestaltet und verleiht somit ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner. Das WC ist vom Bad getrennt.

Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze und ein separater Abstellraum.

Aufgrund der zentralen Lage und der perfekten Infrastruktur von Neumarkt, können alle Wege des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigt werden.

Die optimale Verkehrsanbindung (Bahn, Bus) bringt Sie in wenigen Minuten in die Stadt Salzburg.

Der Mietvertrag wird auf  4 Jahre abgeschlossen.

Haustierhaltung nicht erwünscht.

BAUJAHR: 2017
GRÖSSE: ca. 72 qm
TERRASSE: ca. 30 qm
PARKEN: 2 PKW-Stellplätze
BEZUG: 15.01.2021
ENERGIEAUSWEIS: HWB 52 kWh/m²a
HEIZUNG: Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung
MIETE: € 750,-- inkl. 10 % MWST, zzgl. Betriebskosten
BETRIEBSKOSTEN: € 145,-- a´conto
MONATLICHE GESAMTBELASTUNG: € 895,--
KAUTION: € 2.685,--
VERMITTLUNG: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST