Oberhofen am Irrsee
Gewerbeobjekt mit Lagerhalle / Produktion
In Oberhofen am Irrsee befindet sich dieses sehr gut ausgestattete Gewerbeobjekt samt Lagerhalle und gepflegten Aussenflächen. Diese Liegenschaft bietet einem Betriebsstandort jene Voraussetzungen um in Kürze seinen Betrieb aufnehmen zu können und ist für eine Vielzahl von Geschäftszwecken ein repräsentativer Standort. Das großzügige Lager grenzt direkt an den Verwaltungstrakt.
Grundstücksfläche: 1.944 qm
Verwaltungsgebäude: 166,93 qm
5 Büroräume
1 Besprechungsraum
1 Aufenthaltsraum mit Küche
1 Kopierraum od. Archiv
WC´s (Damen und Herren getrennt)
Die Büros sind klimatisiert und die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Das Gebäude ist mittels einer Alarmanlage gesichert.
Halle: 396 qm
Haupthalle 198 qm 5,11 m Höhe
Nebenhalle 116 qm 4,55 m Höhe
Nebenlager, Technikraum etc. 82 qm 4,37 m Höhe
Die Halle ist unterteilt in einen mittels elektrischen Rolltor befahrbaren Hauptteil, kleinere Nebenlagerräumen und einem Technikraum mit Serverschrank. Die Hallen werden mittels Heizlüfter beheizt.
Energieausweis Büro: 78 kWh
Bezug: per sofort möglich
Kaution: € 12.000,-- (Überweisung oder Bankgarantie)
Miete: monatlich € 3.500,-- zzgl. 20 % MWST u. Betriebskosten
Mietdauer: ab 5 Jahre
Vermittlung: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST