Wolf und Kaiser Immobilien

Dorfgasse 10
5302 Henndorf
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Henndorf am Wallersee

NEUBAU - gehobene 3-Zimmer-Gartenwohnung

In zentrumsnaher Ruhelage entsteht ein Wohngebäude mit nur zwei bis drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich diese komfortable Gartenwohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet ein modernes Wohnambiente. Die gehobene Ausstattung entspricht dem Zeitgeist und die Grundausstattung übertrifft den Standard bei weitem. So verfügen alle Fenster über elektrische Rollläden und alle Schlafzimmer sind mit einem Fernsehanschluss ausgestattet. Als absolutes Highlight kann die ca. 25 qm große nach O/S  ausgerichteten Terrasse und der großzügige Garten mit ca. 300 qm bezeichnet werden. Das Badezimmer verfügt über ein Aussenfenster, Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung wird über eine Luftwärmepumpe gewährleistet.

Für Schnellentschlossene können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden.

Aufgrund der Lage können alle Wege des täglichen Bedarfes (Nahversorger, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten, Bushaltestelle, etc.) zu Fuß erledigt werden.

BAUJAHR: 2018 - BEZUG voraussichtlich Herbst 2019
WOHNFLÄCHE: ca. 91 qm
TERRASSE: ca. 25 qm
GARTEN: ca. 300 qm
RÄUME: 3
HEIZUNG: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
HWB: 45,8 kWh/m²a - Klasse B
KAUFPREIS: € 385.000,-- inkl. 2 PKW-Stellplätze
VERMITTLUNG: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWST