Wolf und Kaiser Immobilien

Dorfgasse 10
5302 Henndorf
Wolf     0664 453 453 8
Kaiser   0664 516 75 86 
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Henndorf am Wallersee

MIETE - gehobene 2-Zimmer-Gartenwohnung

In zentrumsnaher Ruhelage entsteht ein Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss dieses Objektes befinden sich zwei komfortable Gartenwohnungen.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet ein modernes Wohnambiente. Die gehobene Ausstattung entspricht dem Zeitgeist und die Grundausstattung übertrifft den Standard bei weitem. So verfügen alle Fenster über elektrische Rollläden und die Schlafzimmer sind mit einem Fernsehanschluss ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die ca. 11 qm große nach S/W ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Badezimmer und das davon getrennte WC verfügen beide über ein Außenfenster. Die Beheizung wird über eine energiesparende Luftwärmepumpenheizung gewährleistet.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Aufgrund der Lage können alle Wege des täglichen Bedarfes (Nahversorger, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten, Bushaltestelle, etc.) zu Fuß erledigt werden.

BEZUG: 01.02.2018
GRÖSSE: ca. 61 qm
TERRASSE: ca. 11 qm
GARTEN: ca. 50 qm
KELLERABTEIL: ja
PARKEN: 2 PKW-Stellplätze (Carportstellplatz auf Wunsch um € 35,-- mtl.)
HEIZUNG: Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
HWB: 45,8 kWh/m²a
BETRIEBSKOSTEN: € 122,-- zzgl. Strom
MIETE: € 700,-- zzgl. Betriebskosten
KAUTION: € 2.500,--
VERMITTLUNG: 2 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % MWST