Wolf und Kaiser Immobilien

Dorfgasse 10
5302 Henndorf
Wolf     0664 453 453 8
Kaiser   0664 516 75 86 
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Eugendorf

MIETE - gemütliche 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Diese sehr gepflegte und gemütliche 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines ehemaligen Bauernhauses, welches aus- und umgebaut wurde. Im Haus befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde geschmackvoll ausgestattet und durchdacht geplant.

Der Wohnraum und die Küche (inkl. E-Geräte)  wurden offen gestaltet. Von hier gelangt man auf beide Balkone (S/W- und S/O-Ausrichtung). Im Bereich der Küche befindet sich eine Speis.  Über eine luftig gestaltete Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier ist das Schlafzimmer  mit Ankleide und das Badezimmer situiert. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC und Fenster ausgestattet.  Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Bereich des Vorraums vorhanden. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht ein kl. Zimmer für die Nutzung als Gästezimmer oder Homeoffice  zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich, nur für diese Wohnung, ein Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum im Erdgeschoß und ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz runden dieses Angebot ab.

HAUSTIERHALTUNG:                             ist nicht gestattet 

NICHTRAUCHERWOHNUNG

GRÖSSE: 93 qm Wohnnutzfläche

BEZUG: 01.11.2018
BODENBELÄGE: Laminat u. Fliesen
MÖBLIERUNG: Einbauküche inkl. E-Geräte
PARKEN: 1 Carportstellplatz u. 1 PKW-Freistellplatz
HEIZUNG: Zentralheizung - Erdgas - Heizkörper
HEIZWÄRMEBEDARF: 52,3 kWh/m²a - Klasse D
BETRIEBSKOSTEN: € 190,-- inkl. Heizung u. Strom
BRUTTOMIETE: € 790,-- zzgl. Betriebskosten
KAUTION: € 2.900,--
VERMITTLUNG: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST