Wolf und Kaiser Immobilien

Dorfgasse 10
5302 Henndorf
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Businesspark Eugendorf

Geschäfts- und Bürohaus


Businesspark Eugendorf

Direkt an der B1 entsteht ein modernes und großflächiges Geschäftsgebäude, welches vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung stellt. Die Bandbreite der Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig:

  • Büro
  • Praxis
  • Studio
  • Kanzlei
  • Schauraum
  • Geschäftslokal

Dieses Gebäude bietet alles, was man von einem modernen Gewerbeobjekt erwarten kann.

Dazu zählen

  • aktive und kontrollierte Innenraumbelüftung sowie Klimatisierung
  • verglastes Doppelliftsystem
  • großzügige Innenverbindungen
  • flexible Größengestaltung
  • hervorragende Lage und Erreichbarkeit (B1, nahe dem Autobahnanschluss, Bushaltestelle vor dem Haus)

Verfügbare Flächen: von insgesamt 4.000 qm stehen noch ca. 3.000 qm zur Verfügung

Parkflächen: zwei Tiefgaragenebenen mit 130 PKW-Stellplätzen und zahlreiche Outdoor-Parkplätze.

Fakten

ADRESSE:

5301 Eugendorf, Salzburger Straße 11

FLÄCHEN:

Einheiten von 50 bis 3.000 qm

 

 

Bauteil 1 / Bauteil 2 / gesamt

 

Erdgeschoß

724,36 + 521,82  = 1.246,18 m²

 

1.Obergeschoß

792,44 + 593,00 = 1.385,44 m²

 

2.Obergeschoß

621,81 + 593,00  = 1.214,81 m²

 

Dachgeschoß

 332,34 m²

TIEFGARAGE:

Ebene 1

 

Ebene 2

FREISTELLPLÄTZE:

ca. 50 Stellplätze

BAUBEGINN:

Sommer 2019

FERTIGSTELLUNG:

viertes Quartal 2020

MIETDAUER:

mindestens 5 Jahre

ENERGIEAUSWEIS:

Büros 28,33 kWh/m²a Klasse B

 

Verkauf 45,73 kWh/m²a Klasse B


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Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt – bei einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch.

Rufen Sie uns an:  
Heidi Wolf: +43 (0)664 453 453 8
Elisabeth Kaiser: +43 (0)664 516 75 86